過去問の一問一答
656問を○×で確認。
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令和7年度 · ○×24問
有料プラン対象
令和6年度 · ○×136問
無料で解けます
- 問1：法律行為：意思能力・公序良俗・取消し・他人物売買（○×4問）
- 問2：委任・準委任：販売業者の説明義務と復受任者（○×4問）
- 問3：共有：所在不明者・保存行為・短期賃貸借（○×4問）
- 問4：売主の相続：解除・引渡し・詐欺の取消し（○×4問）
- 問5：履行遅滞：不法行為・不当利得・相殺・不確定期限（○×4問）
- 問7：占有と相続：だまされて引き渡した建物を取り戻す方法（○×4問）
- 問9：承諾：免責的・併存的債務引受と転貸（○×4問）
- 問11：借地権：事業用定期借地・建物譲渡・更新期間（○×4問）
- 問12：定期借家と普通借家：対抗力・家賃・同居者の承継（○×4問）
- 問13：区分所有法：共用部分の持分・管理者・招集通知（○×4問）
- 問14：登記の単独申請：買戻し・収用・遺贈・住所変更（○×4問）
- 問15：都市計画：準住居地域・都市施設・地区計画（○×4問）
- 問17：建築基準法：緊急の使用禁止・避雷設備・確認（○×4問）
- 問18：建築制限：映画館・高さ・天空率・建蔽率（○×4問）
- 問19：盛土規制法：周辺住民への周知はいつ行うか（○×4問）
- 問20：土地区画整理：公告する人・保留地・仮換地（○×4問）
- 問21：農地法：許可前の仮登記と賃貸借の更新（○×4問）
- 問22：国土利用計画法：届出面積・交換・罰則・監視区域（○×4問）
- 問25：鑑定評価：最有効使用と適合の原則の違い（○×4問）
- 問27：営業保証金：事務所移転・対象債権・有価証券の評価（○×4問）
- 問30：クーリング・オフ：勤務先・喫茶店・銀行の違い（○×4問）
- 問31：監督処分：業務停止違反・聴聞・公告の期間（○×4問）
- 問32：専任媒介：成約通知・業務報告・建物状況調査（○×4問）
- 問33：広告規制：成約済み物件と取引態様の明示（○×4問）
- 問34：手付金の保全：4,000万円の未完成物件と中間金（○×4問）
- 問35：37条書面の電子交付：宅建士の明示と承諾の撤回（○×4問）
- 問36：保証協会：加入時の分担金・弁済限度・取戻し（○×4問）
- 問38：免許：更新待ちの効力・名義貸し・他県の取引（○×4問）
- 問39：案内所の届出：専任宅建士・売主・提出先（○×4問）
- 問42：勧誘と告知：引渡時期のうそ・自然死・3年の目安（○×4問）
- 問43：宅建士証：住所変更・信用失墜・旧姓併記（○×4問）
- 問45：住宅瑕疵担保履行法：届出・50日・小規模住戸の数え方（○×4問）
- 問46：住宅金融支援機構：購入と改良・耐震・省エネ融資（○×4問）
- 問47：不動産広告：新築の定義・通勤時間・予告広告（○×4問）
令和5年度 · ○×128問
無料で解けます
- 問1：相続：遺産分割前の家賃は誰のものか（○×4問）
- 問2：相隣関係：隣家への立入りと越境した枝（○×4問）
- 問3：請負：契約不適合の1年はいつから数えるか（○×4問）
- 問5：不在者財産管理人：修理・売却・控訴の権限（○×4問）
- 問7：配偶者居住権：存続期間・登記・費用負担（○×4問）
- 問8：未成年者：契約の取消しと成年後の追認（○×4問）
- 問9：賃貸借の修繕：借主が自分で直せる条件（○×4問）
- 問11：借地契約50年：定期借地と更新拒絶（○×4問）
- 問12：普通建物賃貸借：短期契約・減額・貸主の地位（○×4問）
- 問14：不動産登記：申請書の閲覧と滅失登記（○×4問）
- 問15：都市計画：高度利用地区・特定用途制限地域・地区計画（○×4問）
- 問16：開発許可：公共施設の同意と工事完了の公告（○×4問）
- 問17：建築基準法：防火地域にまたがる建物（○×4問）
- 問18：建蔽率の緩和：準耐火建築物と角地（○×4問）
- 問20：土地区画整理：組合の仮換地と総会の同意（○×4問）
- 問21：農地法：農業用施設への転用は2アールが基準（○×4問）
- 問22：土地取引の届出：国からの購入・相続・200㎡（○×4問）
- 問23：印紙税：契約書3通・複数契約・減額変更（○×4問）
- 問25：鑑定評価：原価法と取引事例比較法（○×4問）
- 問27：建物状況調査：あっせん料と賃貸の37条書面（○×4問）
- 問32：変更届と案内所：30日以内と10日前（○×4問）
- 問33：重要事項説明：交換する土地と電子交付の承諾（○×4問）
- 問35：クーリング・オフ：媒介業者の事務所と書面（○×4問）
- 問37：従業者証明書と名簿：提示義務・10年保存（○×4問）
- 問39：手付金保全：受領前の措置と保険期間（○×4問）
- 問40：専任媒介：申込みの報告・7日登録・他社成約（○×4問）
- 問41：宅建士の監督：他県の知事と登録消除（○×4問）
- 問43：37条書面：交付時期・記名・不可抗力の負担（○×4問）
- 問44：保証協会：苦情処理・分担金返還・手付金保管（○×4問）
- 問45：住宅瑕疵担保履行法：信託会社・電子提供・供託所（○×4問）
- 問46：住宅金融支援機構：中古住宅と融資の対象（○×4問）
- 問47：不動産広告：おとり広告・街道名・新発売（○×4問）
令和4年度 · ○×116問
無料で解けます
- 問1：二重譲渡：背信的悪意者から買った人（○×4問）
- 問2：相続：遺留分の放棄と相続放棄の違い（○×4問）
- 問3：成年後見：取消し・代理権・18歳の扱い（○×4問）
- 問4：抵当権：代価弁済と土地の引渡し（○×4問）
- 問5：期間の計算：初日不算入と月末（○×4問）
- 問6：土地の賃貸借と使用貸借：解約と転貸（○×4問）
- 問8：地上権と賃借権：抵当権を設定できるのは（○×4問）
- 問10：取得時効：占有回収と二重譲渡（○×4問）
- 問11：借地：建物の再築と買取請求後の使用（○×4問）
- 問12：定期借家：事前説明と中途解約（○×4問）
- 問14：登記：識別情報と登記完了証（○×4問）
- 問15：都市計画：高度地区と用途地域（○×4問）
- 問16：開発許可：博物館と災害区域（○×4問）
- 問18：建築制限：道路指定と高さの特例（○×4問）
- 問20：区画整理：建築許可と清算金（○×4問）
- 問21：農地：賃貸借の対抗力と面積（○×4問）
- 問22：国土法：一団の土地と届出事項（○×4問）
- 問25：地価公示：建物のないものとして評価（○×4問）
- 問26：事務所：支店の扱いと備付書類（○×4問）
- 問28：重要事項説明：誰に説明するか（○×4問）
- 問31：媒介契約：査定費用と更新期間（○×4問）
- 問35：書面と証明書：相手が業者の場合（○×4問）
- 問36：重要事項：検査済証と水害マップ（○×4問）
- 問38：クーリングオフ：引渡しと代金全額（○×4問）
- 問39：保証協会：加入前の取引も対象（○×4問）
- 問42：専属専任媒介：報告と価格の根拠（○×4問）
- 問43：自ら売主：契約不適合責任と手付（○×4問）
- 問45：新築住宅：瑕疵担保の資力確保（○×4問）
- 問46：住宅金融支援機構：土地資金とMBS（○×4問）
令和3年度（12月試験） · ○×124問
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- 問1：自力救済と鍵交換・残置物撤去（○×4問）
- 問2：相隣関係：高地から低地への排水（○×4問）
- 問4：売買契約：手付解除・買戻し・契約不適合（○×4問）
- 問5：代理権の濫用・表見代理と無権代理（○×4問）
- 問6：不動産登記：第三者と対抗関係（○×4問）
- 問7：遺言の方式と遺贈の承認（○×4問）
- 問8：申込者の死亡と契約成立の時期（○×4問）
- 問9：売買と賃貸借：解除・転貸・危険負担（○×4問）
- 問10：抵当権と借家権：競売後も住めるか（○×4問）
- 問11：借地契約の更新と建物登記の範囲（○×4問）
- 問12：借家契約の終了：更新・解約・造作買取（○×4問）
- 問13：区分所有法：共用部分・規約・管理組合法人（○×4問）
- 問14：不動産登記：表題登記と建物合併の制限（○×4問）
- 問15：用途地域：近隣商業・準工業・高層住居誘導地区（○×4問）
- 問16：開発許可：軽微な変更・工事廃止・完成前の建築（○×4問）
- 問17：建築基準法：換気・避難階段・用途変更（○×4問）
- 問18：道路斜線・用途制限・建蔽率の計算（○×4問）
- 問20：土地区画整理：借地権者・審議会・換地登記（○×4問）
- 問21：農地法：抵当権・賃貸借の解約・市街化区域の転用（○×4問）
- 問23：登録免許税：住宅用家屋の軽減要件（○×4問）
- 問24：固定資産税：価格の修正・審査申出・住宅用地特例（○×4問）
- 問25：地価公示：公示価格を規準とする意味（○×4問）
- 問27：手付金の保全：未完成物件と20％の上限（○×4問）
- 問29：免許の更新・廃業届：死亡を知った日から30日（○×4問）
- 問30：広告規制：おとり広告・建築確認・取引態様（○×4問）
- 問32：供託所等の説明：時期・書面・保証協会の社員（○×4問）
- 問34：宅地・建物の定義：地目ではなく取引目的で判断（○×4問）
- 問36：免許制度：破産の届出・免許換え・1年以上の休業（○×4問）
- 問37：宅建士の登録：名簿の閲覧・登録の移転・欠格事由（○×4問）
- 問39：保証協会：分担金は加入する日までに納付（○×4問）
- 問43：クーリング・オフ：書面告知・8日間・発信時の効力（○×4問）
令和3年度 · ○×128問
無料で解けます
- 問1：敷金返還と明渡し：どちらが先か（○×4問）
- 問2：連帯債務：他人の債権では相殺できない（○×4問）
- 問4：配偶者居住権：期間・相続・登記（○×4問）
- 問6：債権譲渡：将来の債権も譲れる（○×4問）
- 問7：契約不適合：修理・減額・解除（○×4問）
- 問8：工作物責任と身体被害の時効（○×4問）
- 問10：選択債権：誰が選ぶか（○×4問）
- 問11：定期借地権：50年・30年の区別（○×4問）
- 問12：貸主変更と敷金・終了通知（○×4問）
- 問14：不動産登記：単独申請できる場合（○×4問）
- 問15：地区計画と区域区分の違い（○×4問）
- 問16：開発許可：面積基準と許可不要の事業（○×4問）
- 問17：建築物の安全：仮使用・通路・外壁（○×4問）
- 問18：建蔽率の緩和と用途制限（○×4問）
- 問20：土地区画整理：換地・行為制限・役員解任（○×4問）
- 問21：農地法：相続・一時転用・協議（○×4問）
- 問22：国土利用計画法：届出期限と1万㎡（○×4問）
- 問23：譲渡所得：50万円控除と取得費（○×4問）
- 問25：不動産鑑定：事情補正と時点修正（○×4問）
- 問26：重要事項説明と37条書面の違い（○×4問）
- 問28：取引士登録：移転と勤務先変更（○×4問）
- 問29：案内所の標識と専任取引士（○×4問）
- 問31：保証協会：還付充当金の期限（○×4問）
- 問32：宅地の定義と免許が必要な取引（○×4問）
- 問33：水害ハザードマップの重要事項説明（○×4問）
- 問34：営業保証金：還付と有価証券の評価（○×4問）
- 問37：重要事項説明と契約書面の記載事項（○×4問）
- 問39：クーリング・オフの告知書面（○×4問）
- 問40：帳簿・標識・秘密保持と取消し制限（○×4問）
- 問42：手付金5％・違約金20％・割賦販売（○×4問）
- 問45：新築住宅の瑕疵保険と紛争処理（○×4問）
- 問46：住宅金融支援機構の融資と返済支援（○×4問）