令和3年度 宅建 問10の解説
選択債権：誰が選ぶか

【問10】AとBとの間で、Aを売主、Bを買主とする、等価値の美術品甲又は乙のいずれ か選択によって定められる美術品の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が 令和3年7月1日に締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいも のはどれか 1本件契約において、給付の目的を甲にするか乙にするかについて、第三者Cを選択権者と する合意がなされた場合Cが選択をすることができないときは、選択権はBに移転する。 2本件契約において、給付の目的を甲にするか乙にするかについて、Aを選択権者とする合 意がなされた後に、Aの失火により甲が全焼したときは、給付の目的物は乙となる。 3本件契約において、給付の目的を甲にするか乙にするかについての選択権に関する特段の 合意がない場合、Bが選択権者となる。 4本件契約において、給付の目的を甲にするか乙にするかについて、第三者Dを選択権者と する合意がなされた場合Dが選択権を行使するときは、AとBの両者に対して意思表示を しなければならない。