令和4年度 宅建 問16の解説
開発許可：博物館と災害区域

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問にお いて条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定 都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 1市街化区域内において、市街地再開発事業の施行として行う1haの開発行為を行おうと する者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。 2区域区分が定められていない都市計画区域内において、博物館法に規定する博物館の建築 を目的とした8,000m²の開発行為を行おうとする者は、都道府県知事の許可を受けなくて よい。 3自己の業務の用に供する施設の建築の用に供する目的で行う開発行為にあっては、開発区 域内に土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に規定する土砂災 害警戒区域内の土地を含んではならない。 4市街化調整区域内における開発行為について、当該開発行為が開発区域の周辺における市 街化を促進するおそれがあるかどうかにかかわらず、都道府県知事は、開発審査会の議を経 て開発許可をすることができる。