令和3年度（12月試験） 宅建 問5の解説
代理権の濫用・表見代理と無権代理

【問5】AがBの代理人として行った行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例 によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの行為もBの追認はないものとし、令和3年7 月1日以降になされたものとする。 1AがBの代理人として第三者の利益を図る目的で代理権の範囲内の行為をした場合、相手 方Cがその目的を知っていたとしても、AC間の法律行為の効果はBに帰属する。 2BがAに代理権を与えていないにもかかわらず代理権を与えた旨をCに表示し、Aが当該 代理権の範囲内の行為をした場合、CがAに代理権がないことを知っていたとしても、Bは その責任を負わなければならない。 3AがBから何ら代理権を与えられていないにもかかわらずBの代理人と詐称してCとの間 で法律行為をし、CがAにBの代理権があると信じた場合であっても、原則としてその法律 行為の効果はBに帰属しない。 4BがAに与えた代理権が消滅した後にAが行った代理権の範囲内の行為について、相手方 Cが過失によって代理権消滅の事実を知らなかった場合でも、Bはその責任を負わなければ ならない。