令和5年度 宅建 問16の解説
開発許可：公共施設の同意と工事完了の公告

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問にお いて条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定 都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 1 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者 と協議し、その同意を得なければならない。 2 開発許可を受けた者は、当該許可を受ける際に申請書に記載した事項を変更しようとする 場合においては、都道府県知事に届け出なければならないが、当該変更が国土交通省令で定 める軽微な変更に当たるときは、届け出なくてよい。 3 開発許可を受けた者は、当該開発行為に関する工事が完了し、都道府県知事から検査済証 を交付されたときは、遅滞なく、当該工事が完了した旨を公告しなければならない。 4 市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内において、自己の居住用の 住宅を新築しようとする全ての者は、当該建築が開発行為を伴わない場合であれば、都道府 県知事の許可を受けなくてよい。