令和3年度 宅建 問26の解説
重要事項説明と37条書面の違い

【問26】宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに対し 建物の売却を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する 次の記述のうち、正しいものはどれか。 1Aは、Bに対し、専任の宅地建物取引士をして説明をさせなければならない。 2Aは、Bに対し、代金以外に授受される金銭の額だけでなく、当該金銭の授受の目的につ いても説明しなければならない。 3Aは、Bに対し、建物の上に存する登記された権利の種類及び内容だけでなく、移転登記 の申請の時期についても説明しなければならない。 4Aは、Bに対し、売買の対象となる建物の引渡しの時期について説明しなければならない。