令和3年度 宅建 問8の解説
工作物責任と身体被害の時効

【問8】Aが1人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、令和3年7月1日に甲建 物の壁が崩れて通行人Bがケガをした場合(以下この問において「本件事故」という。)にお ける次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか 1Aが甲建物をCから賃借している場合、Aは甲建物の保存の瑕疵による損害の発生の防止 に必要な注意をしなかつたとしても、Bに対して不法行為責任を負わない。 2Aが甲建物を所有している場合、Aは甲建物の保存の瑕疵による損害の発生の防止に必要 な注意をしたとしても、Bに対して不法行為責任を負う。 3本件事故について、AのBに対する不法行為責任が成立する場合、BのAに対する損害賠 償請求権は、B又はBの法定代理人が損害又は加害者を知らないときでも、本件事故の時か ら20年間行使しないときには時効により消滅する。 4本件事故について、AのBに対する不法行為責任が成立する場合、BのAに対する損害賠 償請求権は、B又はBの法定代理人が損害及び加害者を知った時から5年間行使しないとき には時効により消滅する。