令和3年度（12月試験） 宅建 問24の解説
固定資産税：価格の修正・審査申出・住宅用地特例

【問24】固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1市町村長は、固定資産課税台帳に登録された価格等に重大な錯誤があることを発見した場 合においては、直ちに決定された価格等を修正して、これを固定資産課税台帳に登録しなけ ればならない。 2固定資産税の納税義務者は、その納付すべき当該年度の固定資産税に係る固定資産につ いて、固定資産課税台帳に登録された価格について不服があるときは、公示の日から納税通 知書の交付を受けた日後1月を経過するまでの間において、文書をもって、固定資産評価審 査委員会に審査の申出をすることができる。 3年度の途中において家屋の売買が行われた場合、売主と買主は、当該年度の固定資産税を、 固定資産課税台帳に所有者として登録されている日数で按分して納付しなければならない。 4住宅用地のうち小規模住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、当該小規模住宅 用地に係る固定資産税の課税標準となるべき価格の3分の1の額である。