実際の出題 · 令和3年度（2021年）· 問49
令和3年度 宅建 問49の解説
森林・火山・崖錐と土石流の危険
問題文と正答・判断の根拠を、このページで確認できます。当サイトが作成した解説で、公式解説ではありません。
令和3年度 宅建 問49の問題文
出典：不動産適正取引推進機構・令和3年度試験問題。解説は当サイトが作成しています。
【問49】土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
1 森林は、木材資源としても重要で、水源涵養、洪水防止等の大きな役割を担っている。
2 活動度の高い火山の火山麓では、火山活動に伴う災害にも留意する必要がある。
3 林相は良好でも、破砕帯や崖錐等の上の杉の植林地は、豪雨に際して崩壊することがある。
4 崖錐や小河川の出口で堆積物の多い所等は、土石流の危険が少ない。
資料に基づく正答：4
出題当時の公式正答：4。土地・建築材料の一般的性質についての解説です。個別の敷地や建物の安全性を判定するものではありません。
資料確認日：2026-09-10。各記述の理由と根拠資料は下で解説しています。
正解は「4」
最も不適当なのは4です。谷や小河川の出口、崖錐など堆積物の多い場所では土石流の危険に注意します。
令和3年度・問49・選択肢1 ／ 適当
森林は水源涵養などの機能を持つ
森林は木材の供給だけでなく、降水の貯留や流出の調節を通して水源涵養・洪水緩和に役立ちます。
根拠：林野庁・水源涵養機能 ↗令和3年度・問49・選択肢2 ／ 適当
火山麓では火山災害にも注意
活動的な火山の周辺では、噴火に伴う現象や降雨時の土石流などを考慮する必要があります。
根拠：気象庁・火山災害の種類 ↗令和3年度・問49・選択肢3 ／ 適当
森林があっても崩壊は起こりうる
森林には崩壊を防ぐ機能がありますが、地質や斜面の条件、豪雨の程度によって崩壊は起こります。植林が良好なだけで安全と判断できません。
根拠：林野庁・森林の機能と治山事業 ↗令和3年度・問49・選択肢4 ／ 不適当
堆積物の多い谷出口は危険に注意
谷にたまった土砂が水と一体となって流下するのが土石流です。小河川の出口などを危険が少ないと決めつけることはできません。
根拠：国土交通省・土石流とその対策 ↗関連するオリジナル問題で復習
過去問の解説を読んだら、関連する科目の基礎問題で復習しましょう。次のリンクは無料問題です。
関連問題を解いてみる →解説の確認について
2026年9月10日に上記の専門機関の資料で、土地・建築材料の一般的性質を確認しました。専門家監修は未実施です。