令和3年度 宅建 問19の解説
宅地造成と盛土規制：区域の外・内

【問19】宅地造成等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のう ち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基 づく指定都市中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 1宅地造成工事規制区域内において、宅地を造成するために切土をする土地の面積が500m² であって盛土を生じない場合、切土をした部分に生じる崖の高さが1.5mであれば、都道 府県知事の法第8条第1項本文の工事の許可は不要である。 2都道府県知事は、法第8条第1項本文の工事の許可の申請があった場合においては、遅滞 なく、文書をもって許可又は不許可の処分を申請者に通知しなければならない。 3都道府県知事は、一定の場合には都道府県(地方自治法に基づく指定都市、中核市又は施 行時特例市の区域にあっては、それぞれ指定都市、中核市又は施行時特例市)の規則で、宅 地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の技術的基準を強化し、又は 付加することができる。 4都道府県知事は、関係市町村長の意見を聴いて、宅地造成工事規制区域内で、宅地造成に 伴う災害で相当数の居住者その他の者に危害を生ずるものの発生のおそれが大きい一団の造 成宅地の区域であって一定の基準に該当するものを、造成宅地防災区域として指定すること ができる。