令和3年度（12月試験） 宅建 問35の解説
重要事項説明：IT重説・押印廃止・業者間取引

【問35】宅地建物取引業者が宅地及び建物の売買の媒介を行う場合における宅地建物取引 業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、 正しいものはどれか。 1宅地建物取引士は、テレビ会議等のITを活用して重要事項の説明を行うときは、相手方 の承諾があれば宅地建物取引士証の提示を省略することができる。 2宅地建物取引業者は、その媒介により売買契約が成立したときは、当該契約の各当事者に、 遅滞なく、重要事項説明書を交付しなければならない。 3宅地建物取引業者は、重要事項説明書の交付に当たり、専任の宅地建物取引士をして当該 書面に記名押印させるとともに、売買契約の各当事者にも当該書面に記名押印させなければ ならない。 4宅地建物取引業者は、買主が宅地建物取引業者であっても、重要事項説明書を交付しなけ ればならない。