令和3年度（12月試験） 宅建 問26の解説
37条書面：売買と貸借の記載事項・押印廃止

【問26】宅地建物取引業者が宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以 下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1宅地建物取引業者は、その媒介により建物の売買の契約を成立させた場合において、当該 建物の引渡しの時期又は移転登記の申請の時期のいずれかを37条書面に記載し、当該契約 の各当事者に交付しなければならない。 2宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合において、当該 建物が既存の建物であるときは、建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双 方が確認した事項を37条書面に記載し、当該契約の各当事者に交付しなければならない。 3宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合において、借賃 以外の金銭の授受に関する定めがあるときは、その額や当該金銭の授受の時期だけでなく、 当該金銭の授受の目的についても37条書面に記載し、当該契約の各当事者に交付しなけれ ばならない。 4宅地建物取引業者は、37条書面を交付するに当たり、宅地建物取引士をして、その書面 に記名押印の上、その内容を説明させなければならない。