令和3年度（12月試験） 宅建 問33の解説
媒介契約：報告頻度・レインズ登録・一般媒介の書面

【問33】宅地建物取引業者Aは、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。 この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあ るか。なお、この問において「専任媒介契約」とは、専属専任媒介契約ではない専任媒介契約 をいう。 アAがBとの間で専任媒介契約を締結した場合、AはBに対して、当該専任媒介契約に係る 業務の処理状況を1週間に1回以上報告しなければならない。 イAがBとの間で専任媒介契約を締結した場合、Bの要望により当該宅地を指定流通機構に 登録しない旨の特約をしているときを除き、Aは、当該専任媒介契約締結日から7日以内 (休業日数を含まない。)に、指定流通機構に当該宅地の所在等を登録しなければならない。 ウAがBとの間で一般媒介契約を締結した場合、AはBに対して、遅滞なく、宅地建物取引 業法第34条の2第1項の規定に基づく書面を交付しなければならない。 エAがBとの間で一般媒介契約を締結した場合、AがBに対し当該宅地の価額又は評価額に ついて意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならないが、根拠の明示は口頭 でも書面を用いてもよい。 1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ