令和6年度 宅建 問44の解説
37条書面：未完成建物の表示・業者間取引・買主業者

宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面 （以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の 規定に違反しないものはどれか。 1 Ａは、建築工事完了前の建物の売買契約を媒介したときに、37条書面に記載する当該建 物を特定するために必要な表示について、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事 項の説明において使用した図書を交付することによって行った。 2 Ａは、貸主Ｂと借主Ｃとの間で締結された建物の賃貸借契約を媒介したときに、借賃の額、 支払時期及び支払方法について定められていたが、ＢとＣの承諾を得たので、37条書面に 記載しなかった。 3 Ａは、宅地建物取引業者Ｄと宅地建物取引業者Ｅとの間で締結された宅地の売買契約を媒 介したときに、37条書面に当該宅地の引渡しの時期を記載しなかった。 4 Ａが建物の売買契約を買主として締結した場合に、売主Ｆに承諾を得たので、37条書面 をＦに交付しなかった。