令和5年度 宅建 問26の解説
37条書面の電子交付：承諾・宅建士・印刷・改変確認

宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面に記載すべき事項を電磁 的方法により提供すること（以下この問において「37条書面の電磁的方法による提供」とい う。）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者が自ら売主として締結する売買契約において、当該契約の相手方から宅 地建物取引業法施行令第3条の4第1項に規定する承諾を得なければ、37条書面の電磁的 方法による提供をすることができない。 イ 宅地建物取引業者が媒介業者として関与する売買契約について、宅地建物取引業法施行令 第3条の4第1項に規定する承諾を取得するための通知の中に宅地建物取引士を明示してお けば、37条書面の電磁的方法による提供において提供に係る宅地建物取引士を明示する必 要はない。 ウ 宅地建物取引業者が自ら売主として締結する売買契約において、37条書面の電磁的方法 による提供を行う場合、当該提供されたファイルへの記録を取引の相手方が出力することに より書面を作成できるものでなければならない。 エ 宅地建物取引業者が媒介業者として関与する建物賃貸借契約について、37条書面の電磁 的方法による提供を行う場合、当該提供するファイルに記録された記載事項について、改変 が行われていないかどうかを確認することができる措置を講じなければならない。 1 一つ 2 二つ 3 三つ 4 四つ