選択肢1を○×で確認
台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。
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答えと解説を読む
○ 正しい
台地・段丘は一般に比較的安定した地盤です。平坦部は農地や市街地として広く利用されています。ただし地形名だけで個々の土地の安全を保証できるわけではありません。
根拠：国土地理院・土地条件図 ↗実際の出題 · 令和元年度（2019年）· 問49
令和元年度 宅建 問49の解説
台地・段丘と液状化しやすい土地
問題文と正答・判断の根拠を、このページで確認できます。当サイトが作成した解説で、公式解説ではありません。
この過去問を、4つの○×で解く
下の出題条件に従い、各選択肢の記述が正しいかを判定してください。四択で「誤っているもの」を選ぶ問題も、ここでは各記述の正誤を答えます。
出題条件・登場人物を確認する
【問49】土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
登場人物や取引条件がある問題は、先に上の条件を確認してください。このページの○×回答は学習履歴やランキングには保存されません。
選択肢2を○×で確認
台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。
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選択肢3を○×で確認
台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。
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答えと解説を読む
× 誤り
自然災害への安全度が一般に低いとする部分が不適当です。台地・段丘の平坦部は低地と比べ水はけがよく、地盤も比較的安定しています。崖端・谷埋め盛土等の局地的な危険は別途確認します。
根拠：国土地理院・土地条件図 ↗選択肢4を○×で確認
旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。
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令和元年度 宅建 問49の問題文
出典：不動産適正取引推進機構・令和元年度試験問題。解説は当サイトが作成しています。
【問49】土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
1 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。
2 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。
3 台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。
4 旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。
資料に基づく正答：3
出題当時の公式正答：3。土地・建築材料の一般的性質についての解説です。個別の敷地や建物の安全性を判定するものではありません。
資料確認日：2026-10-03。各記述の理由と根拠資料は下で解説しています。
正解は「3」
最も不適当なのは3。台地・段丘の平坦部は一般に地盤や排水の条件がよい土地です。ただし谷の埋立てや崖の近くなどは別に確認する必要があります。
ひと目で比較・判断のポイント
判定は各記述についてのものです。「誤っているもの」を選ぶ問題では、×の記述が正解になります。
| 記述 | 判定 | 判断のポイント |
|---|---|---|
| 選択肢1 | ○ 正しい | 台地・段丘は一般に比較的安定した地盤です国土地理院・土地条件図 |
| 選択肢2 | ○ 正しい | 台地の中でも谷や池沼を埋めた場所は液状化し得ます国土地理院・地形と液状化 |
| 選択肢3 | × 誤り | 自然災害への安全度が一般に低いとする部分が不適当です国土地理院・土地条件図 |
| 選択肢4 | ○ 正しい | 旧河道・低湿地・海浜の埋立地は液状化に注意が必要です国土地理院・地形と液状化 |
令和元年度・問49・選択肢1 ／ 正しい
台地・段丘は一般に比較的安定した地盤です
台地・段丘は一般に比較的安定した地盤です。平坦部は農地や市街地として広く利用されています。ただし地形名だけで個々の土地の安全を保証できるわけではありません。
根拠：国土地理院・土地条件図 ↗令和元年度・問49・選択肢2 ／ 正しい
台地の中でも谷や池沼を埋めた場所は液状化し得ます
台地の中でも谷や池沼を埋めた場所は液状化し得ます。周囲が安定した台地でも、造成前の地形と盛土の状態を確認します。
根拠：国土地理院・地形と液状化 ↗令和元年度・問49・選択肢3 ／ 誤り
自然災害への安全度が一般に低いとする部分が不適当です
自然災害への安全度が一般に低いとする部分が不適当です。台地・段丘の平坦部は低地と比べ水はけがよく、地盤も比較的安定しています。崖端・谷埋め盛土等の局地的な危険は別途確認します。
根拠：国土地理院・土地条件図 ↗令和元年度・問49・選択肢4 ／ 正しい
旧河道・低湿地・海浜の埋立地は液状化に注意が必要です
旧河道・低湿地・海浜の埋立地は液状化に注意が必要です。地下水位や地盤の締まり方などを調べ、地域のハザード情報を確認します。
根拠：国土地理院・地形と液状化 ↗解説の確認について
問題文欄に記載した資料確認日に上記の専門機関の資料で、土地・建築材料の一般的性質を確認しました。専門家監修は未実施です。