2026年度 · 独自の出題予想テーマ
今年、もう一度
確認しておきたい3つの論点。
法改正と直近の本試験を手掛かりに、当サイトが学習の優先テーマを選びました。各テーマの確認問題を3問・6分の集中演習にまとめています。
予想の根拠まで、見える教材に。
以下の選定理由は当サイトの判断です。出題や的中を保証するものではなく、出題確率・的中率を算出したものでもありません。
出題予想テーマ3問を解く →有料プラン対象。収録済みのオリジナル問題から3問を選んだセットです。新問として収録数に加算していません。
予想テーマ 1
区分所有法・集会の決め方
このテーマを選んだ理由
2026年4月施行の改正で、集会の定足数や出席者を基準とする決議などを確認する必要があるため、今年の対策で優先したい論点として選びました。
解くときの着眼点
通知期間、出席の要件、賛成の割合を分けて判断する。
関連する解説・教材を見る →予想テーマ 2
低廉な空家等の媒介報酬
このテーマを選んだ理由
2024年7月の見直しで対象価格と報酬の特例が変わった論点です。旧基準との取り違えや、上限と定額報酬の混同を確認するために選びました。2026年の新改正という意味ではありません。
解くときの着眼点
対象価格、税込の上限、説明と合意をセットで確認する。
関連する解説・教材を見る →予想テーマ 3
保証契約・連帯保証
このテーマを選んだ理由
令和7年度の本試験・問2で保証が扱われています。書面の方式と連帯保証の抗弁を区別できるかを確かめる基礎として選びました。同じ形で再出題されるとは限りません。
解くときの着眼点
通常保証、連帯保証、個人根保証を同じ意味で覚えない。
関連する解説・教材を見る →予想以外の範囲も、普段の演習で。
この3テーマだけで試験範囲を網羅するものではありません。基本の学習と組み合わせ、解いた後は迷った選択肢を復習しましょう。
選定・資料確認日：2026年9月7日。専門家による監修は未実施です。