令和3年度（12月試験） 宅建 問47の解説
不動産広告：修繕積立金は平均額で表示できない

【問47】宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示 防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。 1新築分譲マンションの販売広告において、近隣のデパート、スーパーマーケット、商店等 の商業施設は、将来確実に利用できる施設であっても、現に利用できるものでなければ表示 することができない。 2有名な旧跡から直線距離で1,100mの地点に所在する新築分譲マンションの名称に当該 旧跡の名称を用いることができる。 3土地の販売価格については、1区画当たりの価格並びに1m2当たりの価格及び1区画当 たりの土地面積のいずれも表示しなければならない。 4新築分譲マンションの修繕積立金が住戸により異なる場合、広告スペースの関係で全ての 住戸の修繕積立金を示すことが困難であっても、修繕積立金について全住戸の平均額で表示 することはできない。